地域密着で不動産のアドバイスをさせていただきます。

土地、一戸建て、マンションなどを売りたい場合は「安心」「信頼」「親切」「地域密着」の不動産ショップあさいにお任せ下さい。

物件のご相談・査定のご依頼はすべて無料です!

不動産を売る場合の流れ

  • 1.売却のご相談・査定依頼

    物件価格の査定を依頼するところから、はじまります。プロの目で査定します。まずはお電話または、お問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。


    (簡易査定)周辺の取引事例や公的な価格情報等のデータから算出した簡易な査定です。売却検討の初期段階でおおむねの相場を把握するために利用されます。

    (正式査定)実際に物件の状態を細かく確認するとともに物件に対する法規制、インフラ整備なども調査して行われる詳細な査定です。売出価格の設定時に利用されます。

  • 1.売却のご相談・査定依頼
  • 2.不動産会社に仲介を依頼する
    (媒介契約を結ぶ)

    具体的に訪問させていただき、ご希望条件等、ご売却をお考えになったご事情をお聞かせ下さい。

    最善のご提案をさせていただきます。


    不動産会社へ売買の仲介を正式に依頼する場合、媒介契約を結びます。媒介契約の形態は3つ(専属専任媒介・専任媒介・一般媒介)ありますが、 お客様が希望する売却方法などを踏まえ、どの契約を結ぶか決めましょう。

  • 2.不動産会社に仲介を依頼する(媒介契約を結ぶ)
  • 3.ご売却活動・経過報告

    売出し価格は、その後の売却活動に大きく影響します。

    お客様の希望売却価格だけでなく、不動産会社の査定価格や周辺の売却事例、市場の動向を踏まえて、慎重に決めます。顧客、WEB、現地看板、有料広告サイト等を利用し成約に努めます。

  • 3.ご売却活動・経過報告
  • 4.売買契約を結ぶ

    売買条件を合意したら、買主と売買契約を結びます。

    売買契約を結ぶ際は、売買価格だけでなく条件面もしっかり内容を確認しましょう

    5.引き渡し

    引き渡し手続きでは、売買代金の受領するのと同時に、登記申請(抵当権抹消、所有権の移転等)を行います。

    引き渡した後の税務申告などの手続きも漏れないように気を付けましょう

  • 4.売買契約を結ぶ 5.引き渡し

お問い合わせはお電話かメールにてお気軽にどうぞ