回答済み
建物に関して
40代 / 女性
2021/09/27
昔の建物の登記が残っていますが売却はできますか？
売却を考えている不動産に昔の建物の登記が残っているようです。その建物は以前、祖父母が住んでいた建物で、既に取り壊していますが、このまま売却は可能でしょうか？
店長 あさいからの回答
売却は可能です。しかしながら、建物の滅失登記を行い登記を無くすのが一般的です。また、売却をお考えとのことでしたので、購入された方が金融機関からの融資を受ける際には必ず、その対象不動産上に「登記のある建物が残っていないか？」「登記のされていない建物がないか？」の確認をされます。
今回の場合、必要な手続きは「建物滅失登記」になります。手続きは管轄の法務局へ行います。
当社ではスムーズな手続きを行うための、士業のご紹介も可能ですのでお気軽にご相談ください。
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